calcolo leasing

Miriam Mazzella

2021-04-16 17:33:31 UTC

IL mio obbiettivo è quello di confrontare vari tipi di leasing fattomi dav
arie/banche finanziarie, per valutare qual'è il maggiormente economico.

Beh, allora il TIR (chiamalo TAEG, IRR, ecc.) è il migliore se usi i flussi
effettivi. Ti dà un valore pienamente confrontabile e che non varia in base
al tasso scelto. La funzione in Excel è TIR.COST e devi definire l'importo
finanziato (il valore del bene) al tempo zero con segno opposto ai
versamenti.
Il problema dell'attualizzazione (VAN) è che se cambi il tasso arrivi a
risultati differenti: attualizzare al 10% rispetto al 5% significa che i
flussi avanti nel tempo avranno meno peso rispetto ai primi.

Va (3.281/12;36;4000;0;0)
Va (3.281/12;36;5000;0;0)
Va (3.281/12;48;56000;0;0)
e poi farò la somma:giusto o sbagliato?

Purtroppo excel in questo caso non ti aiuta: nel tuo esempio la prima
funzione è corretta perchè attualizzi tutto dal 36° mese al tempo zero, però
la seconda ti attualizza i successivi 36 versamenti senza tener conto che
devi partire dal 37° mese. Per ovviare a questo problema basterebbe dividere
il risultato della funzione per (1+i) elevato a -3 [se uni il tasso
annuo; -36 se usi il mensile] e poi ancora per la terza.
Cmq ti ripeto che il TIR è più adatto x i confronti; nel caso di leasing non
a rate costanti la funzione TIR.COST non cambia (ed è anche + semplice da
usare).

Buonasera! sapreste indicarmi come attualizzare i canoni leasing al relativo tasso? mi interessa l'attualizzazione di solo alcuni canoni